В адрес Уполномоченного по правам ребенка в Томской области Л.Е. Эфтимович поступило обращение от семьи М., в котором содержалась жалоба на неправомерный отказ специалистов отдела опеки и попечительства одной из районных администраций г. Томска выдать предварительное разрешение на совершение сделки по реализации жилого помещения, принадлежащего на праве долевой собственности их сыну.
Семья М. проживала в двухкомнатной квартире площадью 59,9м2, находящейся в долевой собственности, в том числе у их детей, в целях улучшения жилищных условий, супруги планировала приобрести трехкомнатную квартиру (80,2м2).
Во исполнение требований ст.21 Федерального закона от 24.04.2008г. №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», они обратились в отдел опеки и попечительства одной из районных администраций г. Томска с просьбой выдать предварительное разрешение на совершение сделки по купле-продаже доли несовершеннолетнего, предоставив вместе с заявлением предварительный договор купли-продажи квартиры.
Указанное заявление было принято, но специалист пояснил, что высока вероятность вынесения отказа, поскольку, несмотря на объективное увеличение площади жилого помещения, кадастровая стоимость приобретаемой квартиры значительно ниже отчуждаемой.
Благодаря налаженному межведомственному взаимодействию Уполномоченного и органов местного самоуправления, ситуация семьи М. была поставлена на личный контроль главы администрации. По итогам рассмотрения заявления принято решение о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки.